深圳前海世茂52+作为前海真正意义上第一个开业的商业项目,既是300米地标前海世茂大厦的商业配套,也是世茂股份最为成熟的商业产品线之一“世茂52+”升级迭代的新样本。在项目开业一周年之际,全新的LOGO视觉体系正式更新,全新的业态规划正式升级,将为前海人民带来全新的商业体验。

(图:前海世茂52+logo焕新)

作为前海片区配套最完善的地铁接驳商业,前海世茂52+打造了全新轨道交通地下商业模式,聚焦园区白领日常通勤的消费需求,持续引领前海商圈迭代升级。同时,在业态组合、定位、经营逻辑、辐射范围等方面做出不同的创新尝试,为写字楼商业带来新玩法。

首先,在业态规划上,有针对性的提升治愈职场人的精致餐饮美食比重,精准引进“一人食”、“社交餐饮”、“全时段餐饮”以及“商办定制”等。其中,润园四季椰子鸡、小女当家牛腩火锅都推出了“一人食”火锅,不仅避免了吃不完的难题,还解决了上班族在相对自由的空间里用餐的需求。风暴咖啡则为消费者提供了“送货到桌”的服务,贴心地解决了白领们上班时间“懒得动”或不方便到店买咖啡的问题。

(图:润园四季椰子鸡“一人食”)

其次,在休闲业态上,提升“减压”生活氛围,引进个人形象管理、私人健身等业态。譬如Mr JUDY洗个头发深圳首店、乐刻健身、国大药房、爱跑汽车、tony flower等多个品牌,打造全场景的生活体验,进一步建立消费者与商业空间的情感链接。

在品牌方面,根据区域包容性的特点引进具有区域特色的差异化品牌。目前已入驻商家30余家,包括辣可可、小荣大胜、奈雪的茶、lotta、麦当劳、乐刻健身、华润万家life、ADO CAFE、润园四季、星满杯、国大药房、蒸菜兄弟、等,覆盖网红餐饮、轻食简餐、健身房、超市、咖啡厅等多业态,为年轻群体带来了全场景的办公生活体验。

(图:店铺就餐实拍)

前海世茂52+不断根据动态需求进行品牌调整升级,目前项目整体招商率已超97%。与此同时,为提升场内高效的客流动线,项目协同商户,将室内空间拐角部分设置专属休息区,通过网红茶饮为冷区引流,将东区3层空间串联给到农耕记,形成主题化餐饮聚落;将消费者的实际需求和消费习惯,贯穿致场景空间中,实现人、货、场的黏性互动,充分保持商业空间的活力。

(图:室外休闲区)

在运营上打破传统写字楼配套商业的经营思路,通过品牌跨界合作,会员互动体验活动,对白领生活方式进行重新解构,将生活方式美学与一站式购物体验融入经营当中,构建了商务人士与写字楼商业之间更深层次的连接,推动两者之间产生“生活与美”的共鸣。如联合樊登读书会打造“职场能量充电站”的阅读打卡,联动珍爱网开展“在世茂,遇珍爱”的天台浪漫告白,以及奈雪的茶、LOTTA咖啡发起“美茂生活不加塑”的环保袋赠送活动等等。迎合商业潮流趋势,让空间成为商务人群解压空间,从而激活空间的“氛围感”。

(图:系列主题活动现场)

为打造多业态生活圈,项目通过二层连廊与周边6栋写字楼互相联通,并凭借地下B2无缝接驳地铁5号线铁路公园站D出口和一体化运营管理的地下停车场接入湾区交通网络,“呵护着”这里打工人的通勤之路,成为前海众多年轻人们生活休闲的目的地。

(图:5号线铁路公园站D出口直达商场)

在盒子型购物中心、配套商业空间密集呈现的今天,“世茂52+”以自身的独特性优势,让高端商务人士在舒适办公的同时,亦能自在地乐享生活与社交。让消费者拥有更聚合的轻型消费空间和生活社交空间,这是世茂对区域市场习性熟络后商业规划落地的“因地创新”,通过这样的方式,探索商业地产创新发展的更多可能。

(图:前海世茂52+实拍图)

每一座世茂52+的诞生,都意味着一个城市新商圈的落定,而每一个城市新商圈的落定,又焕新了城市的面貌与活力,助推着城市全新升级。无论是一周5天的工作日、2天的休息日,还是一年的52周,前海世茂52+为了让每个打工人,在迈出办公室就可以感受到生活的惬意,正努力为前海人民生活,焕新城市新形象,让一切美好正在发生。

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