作为目前规模最大的消费基础设施REITs产品，华夏华润商业REIT（180601）近日再传喜报。华夏基金8月1日发布公告，该产品将于2024年8月7日至8日进行现金分红，每10份公募REITs份额分红0.8666元，共计派利8,666万元。

连续2个季度分红，金额累计1.38亿元

值得一提的是，这已经是华夏华润商业REIT成立以来不到6个月内的第2次分红，连续2个季度现金分红合计1.38亿元，展现出优秀的现金流产出和可持续分派能力。

根据公告，华夏华润商业REIT此次分红权益登记日为2024年8月5日，现金红利发放时间场外份额为2024年8月7日，场内份额为2024年8月8日。此次分红金额共计8,666.00万元，分红比例为99.9960%。值得投资者注意的是，权益登记日当天买入的基金份额享有本次分红权益，权益登记日当天卖出的基金份额不享有本次分红权益。

稳健运管赋能，二季度年化分派率达5.05%

基金二季报显示，华夏华润商业REIT业绩数据十分亮眼，二季度基金合并层面的收入近1.74亿元，实现可供分配金额8,666万元，相应年化分派率约5.05%，高于当年预测分派率4.94%。

基金底层资产青岛万象城二季度末出租率99.04%，维持高位，较基金招募说明书同期预测的97.50%提升1.54个百分点；二季度持续引入多家山东及青岛首店，丰富品牌组合，部分改造区域实现提前开业，租户集中度保持较低水平；项目客流同比增长6.16%，4-6月客流连续创造单月历史新高，二季度末会员总人数达131万人，同比增长超27%，延续增长势能。

从各个维度来看，青岛万象城的资产表现和运营水平已经日臻成熟，同时，华润置地和华润万象生活坚持长期主义，通过卓越的全价值链运营体系持续赋能项目稳健运营，助力实现稳定可持续的分红表现，实现资产收益和资产价值有韧性、可持续增长。

华夏华润商业REIT致力于提供更佳的投资者体验，基金成立后不满百日就公告了首次分红、不满6个月就公告了第二次分红。在条件允许情况下，将努力提升分红效率与分红频次，力争实现稳定分红以及分派率稳步增长，保障投资者及时获得投资回报与投资满足感，实现基金长期与投资者的共同成长、一路相伴。

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