近两年，楼市不断调整。屹立不倒的项目，都有个相同的标签：具有恒久价值。换句话说就是房子所拥有的资源足够牛。

位于北京东城区的北京城建·天坛府，自2021年首期开盘至今，始终保持断层领先的品质口碑和持续霸榜的火热销绩，连续两年蝉联北京商品房网签百亿销冠。从开盘至今累计网签超过330亿元，业绩斐然。同时也刷新了北京单个楼盘总销售金额的历史记录，足见天坛府在北京市场独一无二的影响力。

为什么天坛府能坚定的成为塔尖人群首选资产，小易认为有四个原因。

01 地段与资源的集大成者

在房地产行业，地段论似乎永不过时，而究其原因，是地段集结的资源价值。

天坛府位于东城二环，首都功能核心区内，是内城少有的百万平方米大盘体量优质项目。有人说，大盘的开发其实早已超越了房产开发的范畴，它更像是一次由房产开发商主导的城市资源的运营、整合与优化过程。因为大体量项目往往会匹配高能级规划，以多样化业态，保障业主生活便捷性。

正是基于内城大盘的“基底”，天坛府才能以多元先进的资源链，迭新内城生活空间多位面的需求。

在教育配套建设上，项目规划代建有幼儿园、中学，都在落地建设。其中，汇文中学南校区于2023年9月份开学，兑现优质教育资源；商业方面，天坛府还打造了约6万平米的高端商业——天御商街，未来将吸引各类高端品牌旗舰店入驻，不仅能够满足业主的日常购物需求，还能带来城市界面的提升与生活方式的焕新。

另外，天坛府规划了约7万平米的智慧国际办公中心——天坛智汇港，打造国际化生态办公，落位北京二环天坛旁，得天独厚的文脉和区位优势，为进驻的头部企业塑造独树一帜的实力背书。

可以看出，从住宅、商业到办公、教育，天坛府全方位、一站式地满足了业主对于高品质生活的多元化需求，用迭代的力量来焕新一个真正意义上的内城。天坛府正是汇集这些因素成为内城生活理想化的典范，才得以成为内城高端市场的标志性项目。

02 文脉之上的城市更新样板

天坛府的价值体系中，除去“大盘+商业+教育+办公“的组合之外，还有一个非常重要的的独特优势，那就是居于古都文脉之上。近距离感受古代都城文化、建筑文化、艺术传承，是其他项目难以比拟的，这便是天坛府吸引高端置业者的另一大独特魅力所在。

去年北京中轴线成为中国第59项世界遗产，使得中轴线地区成为具有高附加值的理想居住地，并且成为不可多得的传世资产。天坛府项目作为中轴线上的城市更新项目，其背后所承载的文化历史，将在本次城市更新中得以传承。

文脉价值进一步延伸至周边建筑，特别是对于天坛府的居住者来说，能更容易近距离感受800年历史古都的文化底蕴。自身多元业态与深厚的文化底蕴相辅相成，文化承袭是社区人居体验的无限升级，天坛府完美匹配了城市更新的高要求，成为了北京城市更新的里程样本。

03 高品质改善的豪宅质感

一个豪宅项目，毫无疑问需要“内外兼修”，只有优越的外部条件，或者是只有高水准的产品，都难以成就一个真正成功的豪宅，天坛府也验证了这个规律。

既然锚定了要打造与天坛一脉相承的生活方式，意味着从建筑到审美，从细节收纳到室内装修，都要足够经得起推敲。一眼望去，石材干挂+局部铝板的高品质立面和大面积的玻璃配上建筑顶部的金属线条，尽显简约大气的建筑美感。室内空间设计上，建筑面积约150-280㎡的考究空间，覆盖多元化居住需求。再加上美观耐用的室内选材，在平衡健康生活和业主品位的基础之上，倾力铺陈精品生活的尊贵与舒适。

天坛府之所以能够以匠心品质取胜，离不开国匠北京城建的匠心打造。凭借严苛的建筑品质和国匠担当与实力，北京城建一手缔造了国家大剧院、国家博物馆、大兴机场等多个地标建筑。

北京城建将同样的信念立于帝脉，赋予了天坛府品质上的绝对保障和安心。目前，天坛府的一至四期已经交付，千余位菁英业主在此进阶更高品质的生活。这不仅是对北京城建强大交付能力的有力证明，更全方位展现了其在项目规划、精细设计、精湛施工乃至后期服务等方面的严谨态度与卓越水准，为业主精心构筑了一个集舒适性与美学享受于一体的理想居住空间。

04 所见即所得的兑现力

如果再为这份“综合实力卓越的资产”加上一份保障，那无疑是实景逐步交付的兑现力。

无需担心品质难以保障，更不用承担漫长的交房时间与过程中的租房费用，而且不用像买期房那样担心工程停工和烂尾的风险。而最重要的，就是眼见为实，不用只停留在效果图上的想象，内外部的配套几乎一目了然，可以尽可能规避掉本就不应出现的风险。

如今天坛府已经进入实景交付阶段，品质可见的同时，为购房人提供了内城珍稀实景置业机会，值得拥有和收藏。

结尾

对于豪宅而言，一直是高净值家庭资产配置的重要标的，像北京城建·天坛府这种位于一线城市核心腹地，拥有“天坛”这个稀缺资源的高品质住宅，自从上市以来就自带光环，如今在政策推动下，更彰显出“硬通盘”的超级人气，成为北京豪宅炙手可热的流量王。

目前，天坛府·九阙还有少量房源在售，建筑面积约150-280㎡的三居至四居，这将是入驻东城二环核心地段新房的最后机会了，且买且珍惜。

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