本地企业家以1.38亿港元购入20号海景洋房

项目总成交额突破19.5亿港元

建灝地产集团匠心打造的赤柱临海超级豪宅项目「ONE STANLEY」持续热销。继此前 28 号洋房高价成交后，项目于7月1日以招标形式成功售出20号洋房，成交价1.38亿港元，实用单价达39,988港元/平方英尺，再续豪宅市场热度。

建灝地产集团投资及销售部董事郑智荣先生表示：“「ONE STANLEY」上周限量推出数栋特色大宅及独立洋房，开放预约参观后市场反响热烈，迅速吸引买家竞购。集团欣然宣布，位于「BERYL AVENUE」的20号洋房，实用面积3,451平方英尺，外接1,147平方英尺前后超大花园及 737 平方英尺天台，7月1日通过招标方式以1.38亿港元成功售出，实用单价高达 39,988 港元/平方英尺。

该洋房为四房四套带书房套间、前后花园及天台的布局，大宅采用高楼层设计，地下层层高达4.2 米，超大客餐厅全长达9.7米，尽揽南海壮阔海景;搭配室外花园，气度恢宏。1楼为全卧室布局，设有3个套房，2楼整层为超大主人套房，设有独立衣帽间及书房套间，气派非凡。洋房内配备私人电梯，彰显尊贵身份。

新买家为香港企业家，从事跨国业务，业务主要集中在香港及内地，其钟情于「ONE STANLEY」坐拥传统一线豪宅地段，毗邻多所著名学府、名人会所和瑰丽沙滩，加之港岛全新独立洋房供应极为稀缺，且南区独立洋房中配备私人电梯的更是少见，因此迅速决定购入。此次新买家采用30天即供付款方式，以1.38亿港元含2个车位的价格购入，实用单价高达39,988港元/平方英尺。”

郑智荣先生透露，截至目前「ONE STANLEY」已售出 24 套，总成交金额突破 19.5 亿元，销售成绩实现价量齐升，成为南区备受瞩目的超级豪宅项目。他分析称，近期香港银行同业拆借利率大幅回落并维持低位，叠加多个利好因素，带动豪宅市场热度，吸引买家入市。

“港島超级豪宅供应本就稀缺，全新独立洋房更是凤毛麟角。”郑智荣先生表示，集团看好香港住宅市场后市，对「ONE STANLEY」的后续销售充满信心。

「ONE STANLEY」依山傍海而建，共规划 82 套住宅，包括 11 座 4 层高临海低密度特色住宅(50 套)及 32 栋海景独立洋房。低密度特色住宅提供多种户型选择，每种户型供应稀缺，弥足珍贵。洋房更是市场稀缺产品，不仅坐拥无垠海景并配备私人电梯，设有地下低层及天台，附带前后花园，部分洋房配有泳池，稀缺属性显著。

图片说明：

建灝地产集团投资及销售部董事郑智荣先生表示，「ONE STANLEY」 20号洋房于7月1日通过招标方式以1.38 亿港元成功售出，实用单价为39,988 港元/平方英尺。项目累计成交 24 套，总成交金额超过 19.5 亿港元。

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